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原PO表示,現今北部房子都要千萬以上,雖然現在30歲有200萬存款,就算貸款800萬還30年,還完也都已經60歲,對於雙薪家庭年收入90萬來說,這樣30歲往後的人生都要繳貸款,生活品質也變差,現在打房連房產投機的機會都少了,所以真的要買房嗎?買房是不是就像外傳的一樣「是扼殺年輕人的人生?」。

文章曝光後,網友表達不同看法,「放遠看疫情、房價、物價根本都在增加痛苦指數」、「買房不是看自己幾歲,是看市場在週期的幾歲,時間才是買房真正奧義」、「買房跟年紀無關,跟你的口袋有關」、「很少聽過有人30年房貸30年才還完的,再說如果沒錢房子是可以賣的,租房也要錢,而且是費用而不是資產,結論是差不多買的起就一定要買,如果還在聽那些專家的話就準備每年怨房價漲漲漲,重點在於買哪裡,要買會漲的,買到連你都不想住的就是會跌的」。

「除了充足頭期款外,還要非常穩定的高薪工作和健康的身體,慾望很少不愛亂花錢,老婆也會幫忙賺錢,這樣才能買千萬房」、也有網友認為,「其實我一直在想,為什麼年輕人眼中都把房當成一定要1000萬才能達成的夢想,除了都會區外,很多地方的房價其實都不高,4~500萬的選擇應該都還是有,應該先求有以後有機會在來求好」、「我35歲才買房,我認為有好有壞,有能力可以早點買房是比較好,我如果只賺3萬是不會買房,至少要4萬以上再買,你可以買4~500萬的中古屋,在臺灣隨便做都有3萬薪資,不要好高騖遠想買蛋黃區跟新房就OK了」

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」

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生活中心/綜合報導

知名連鎖速食店「麥當勞」是許多外食族的好選擇,不僅餐點美味多樣,出餐速度也相當快,深受廣大消費者喜愛。近日就有鄉民在《批踢踢實業坊》討論到麥當勞漢堡,透露自己最喜歡吃的是勁辣雞腿堡,好奇詢問廣大網友,心目中的前三名是甚麼漢堡?沒想到麥當勞漢堡霸主是「它」!

▲麥當勞漢堡霸主?原PO最愛吃勁辣雞腿堡。(示意圖/翻攝自pexels)

原PO在PTT發文表示,自己最喜歡吃勁辣雞腿堡,不過吃久還是會膩,會改選擇雙牛堡替代,但感覺大麥克還是大家的最愛?我每次點大麥克,所有料都一定要雙倍,而特殊口味因為非常態性,好奇詢問廣大網友心目中的前三名是甚麼漢堡?

問題曝光,網友紛紛透露自己的最愛,其中許多人也跟原PO一樣,認為勁辣雞腿堡是漢堡霸主:「勁辣雞腿堡印象中是最多人點的」、「我喜歡勁辣雞腿堡、大麥克、蛋堡」、「最穩的就是勁辣雞腿堡和脆雞堡吧,不然蕈菇類的漢堡我也覺得不錯吃就是了」、「昨天第一次吃煙燻雞肉長堡 瞬間愛上」、「黃金起司豬排堡 千島黃金蝦堡…怎麼愛吃的都沒了」、「蕈菇安格斯牛比大麥克好吃,但好貴」。

▼▲獲得最多網友激推、最經典不敗的漢堡是「大麥克」或已下架的「麥克雙牛堡」,接著是早餐必點「豬肉滿福堡加蛋」。(示意圖/資料照)

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天然水晶

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小資族買房子

手握少少資金,口袋卻相對不夠深的小資族,有資格買房子嗎?這個問題是很多首購族的共同心聲,坦白說,如果想要備足完整銀彈再進場,很多人一輩子都買不到房,買房子這件事,頭過身就過,有了「頭期款」,後頭只要咬緊牙關,總能關關難過關關過,但是頭期款不足該怎麼辦?其實只要選對方法,接著按部就班,先求有再求好,成家立業非夢事!

頭期款不足 用時間換空間 預售捷運延伸負擔輕

首先,退而求其次,絕對是必要妥協!想想看,好不容易存了第一桶金,想要一步到位,買到臺北市的三房,可能嗎?與其苦等存夠錢,不如先拿到入場券,相較「中古屋」與「預售屋」,已經可以拎一卡皮箱入住的「中古屋」,眼見為憑,固然方便,但頭期款得一次到位,壓力不可謂不小,如此一來,不如把手上資金先拿來卡位「預售屋」,把籌存頭期款的時間拉長,舉例來說,買房要自備兩到三成自備款,預售屋可以在兩到三年的工程施建期間,分批給付,購屋客還可以在這段時間存錢,或是把年終等額外收入拿來付款;但如果買的是中古成屋的話,頭期款必須要在一到一個半月之內備齊,相較之下,預售屋的付款方式,對資金無法一次到位的人來說,當然相對輕鬆。

此外,想要首購成家,取捨之間,切莫好高騖遠,如果手頭上只有一百萬,那麼可以考慮的區域當然有限,以自備三成來換算,大約可以買到300萬的房子,不妨考慮雙北相對比較蛋白的地方,像是是淡水的公寓、鶯歌,或是往北的基隆與往南的桃園,以時間換取空間,用多一點的通勤時間,買到屬於自己的窩,也就是以「交通成本」,替代「房價成本」的概念。

如果不想跨縣市這麼遙遠,也可以以「捷運延伸」的概念來挑選物件,舉例來說,一個在信義計畫區工作的上班族,在信義區要買到房子,起買要準備大概2000萬左右,但如果沿著板南線上尋找物件,把看屋點拉到板橋或是土城,在同一條捷運線上,多花半小時的捷運通勤時間,可能只要一半,甚至於更低的價格,就有機會可以買到跟自己預算比較接近的理想宅,在雙北交通與捷運網絡相對發達的區域工作與生活,這不啻是一個輕鬆成家的好方法。

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